根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策要求小區(qū)內(nèi)必須建造自行車電動(dòng)車停車棚，用來進(jìn)行車輛的集中停放，和電動(dòng)車的安全充電，避免亂拉線給電瓶車充電引起火災(zāi)。但是在建造車棚的時(shí)候又不得不考慮的一個(gè)問題，車棚要建，綠化要做，小區(qū)范圍就這么大，怎么樣才能合理的規(guī)劃好呢？讓我們一起參考下最近的新聞報(bào)道吧！
在昨日，東西湖區(qū)天合新界小區(qū)業(yè)主致電本報(bào)質(zhì)疑，物業(yè)如此做法是否合理？
天合新界小區(qū)位于東西湖區(qū)二雅路，建成于2012年。昨日上午，記者在小區(qū)靠東端看到，一座嶄新的、占地200多平方米的停車棚格外顯眼，棚內(nèi)共有100多個(gè)停車位，零散停著幾輛電瓶車。一名看車師傅介紹，車棚于今年8月16日建成使用，業(yè)主停車必須收費(fèi)。車棚外的收費(fèi)牌顯示，自行車每月15元，電瓶車每月帶充電40元，摩托車每月40元。
對(duì)此，部分業(yè)主表示，綠地被毀壞，用作營(yíng)利性車棚，物業(yè)如此做法不妥。不過，也有居民表示，小區(qū)內(nèi)此前規(guī)劃的車棚不夠用，電瓶車經(jīng)常發(fā)生被盜，加建個(gè)車棚“也挺好”。物業(yè)管理處邱經(jīng)理介紹，小區(qū)電瓶車眾多，居民停車、充電不便，此前時(shí)有被盜，物業(yè)在請(qǐng)示了社區(qū)以及片區(qū)派出所后，向開發(fā)商申請(qǐng)經(jīng)費(fèi)，興建了這座停車棚。他還稱，收費(fèi)只是為了維持運(yùn)營(yíng)成本，“不存在盈利”。此外，物業(yè)還在樓棟貼出了公示，并上門做了調(diào)查，“過半居民表示同意”。不過，一名工作人員坦承，由于車棚面積達(dá)243平方米，確實(shí)超出了規(guī)定的小區(qū)綠地指標(biāo)。
對(duì)此，東西湖區(qū)城管局表示，他們此前多次收到小區(qū)居民的投訴。執(zhí)法人員上門調(diào)查核實(shí)后，給予了查處，要求物業(yè)部門補(bǔ)齊相關(guān)備案資料。跟具相關(guān)城市綠化的規(guī)定，對(duì)居住綠地的綠線進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)在滿足綠地規(guī)定指標(biāo)的情況下，經(jīng)2/3以上的業(yè)主以及總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，并依法辦理有關(guān)審批手續(xù)。
由此看來小區(qū)在建造非機(jī)動(dòng)車棚的時(shí)候，一定要對(duì)小區(qū)現(xiàn)有可用地進(jìn)行規(guī)劃，要在保證小區(qū)綠化用地時(shí)，還要根據(jù)小區(qū)內(nèi)車子的數(shù)量兼顧車棚的用地。在這點(diǎn)上至尊卡爾就做的很好，至尊卡爾擁有專業(yè)工程師團(tuán)隊(duì)，并對(duì)每一位客戶提供免費(fèi)上門測(cè)量設(shè)計(jì)+報(bào)價(jià)，出2-3套方案，直到滿意為止，杜絕不專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，讓小區(qū)更美好，就是至尊卡爾。（以上文章出自至尊卡爾官方網(wǎng)站www.gzsk88.cn 轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）
